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物管股尾盘加速下跌，截至发稿，时代邻里(09928)跌10.26%，报1.05港元；碧桂园服务(06098)跌6.25%，报17.4港元；雅生活服务(03319)跌4.57%，报9.6港元；新城悦服务(01755)跌2.63%，报6.66港元。

房企偿债高峰来临。据克而瑞地产研究中心统计，7月，房企将有51笔债券到期，剔除已经提前赎回部分之后约为740亿元，环比增加15.8%。中指研究院数据显示，今年下半年房企尚在存续期的债券余额为4920.7亿元。

中信证券表示，面对关联方信用风险，物管公司只要保持企业独立，则本身不存在庞大的负债问题。但物管公司仍然需要在战略、业务和人事考核等方面充分证明自身的独立性。花旗表示，短期而言，投资者关注物管行业的资产负债表及经营现金流多于盈利表现。