春节长假刚刚结束，假期期间各地的楼市“成绩单”也相继出炉。统计显示，国内15个重点城市的新房成交量同比下滑接近50%，疫情是楼市成交低迷的最大影响。

诸葛找房数据研究中心2月7日发布的监测数据显示，包括上海、重庆、深圳、武汉、苏州等在内的国内一二线15个重点城市，在今年春节长假期间的新房成交量只有959套，相比去年同期的1655套大幅下滑了42%。该中心认为，虽然春节前政策面已经出现了适度调整的迹象，对于提升房地产市场的活跃度起到一定的刺激作用，不过市场基本面在短期内仍难有明显改善，加上春节前后多地的疫情卷土重来，对返乡置业带来较大阻碍，直接导致长假期间的楼市交易低迷。

从各个城市的表现来看，北上广深这4个一线城市的新房成交量同比上涨，其中上海最为突出，2022年春节假期新房成交505套，去年同期只有126套，同比上涨超过300%;相比之下，广州楼市的交易跌幅较为明显，今年春节假期仅成交9套，去年则卖出了58套。在其他城市中，二线和三四线城市的新房成交均出现了回落，其中三四线城市的同比跌幅超过90%，分析指出，疫情影响下的就地过年政策，叠加返乡置业热情降温，使得三四线城市的春节交易活跃度也随之降低。

由于南京官方并未公布春节期间的楼市交易数据，因此并未纳入此次15个重点城市的统计之中，不过扬子晚报/紫牛新闻记者在走访节后市场时了解到，春节期间的楼市活力不减，江心洲一家楼盘的销售人员向记者表示，春节长假大年初四之后的客流量明显增多，每天接近10组，改善客户占据了看房人的主流;城北一家楼盘的人气显得更足，大年初五和初六两天的客流量在40组左右，甚至还有房源在春节期间成交。

市场人士指出，从金融信贷、楼市调控举措等多方面来看，逐渐放松的信号给了地产从业者以及买房人以信心，相信随着多地“因城施策”的逐渐落实，尤其是加强对首套、二套房的信贷支持，对公积金贷款的政策扶持，以及直接发放购房补贴、强化二孩和三孩家庭的住房保障力度，今年楼市的首波热潮有望在“金三银四”期间显现。(记者 马祚波)